景氣冷、業績不佳!房仲店「倒閉」恐破千家

受到房地合一稅通過和整體大環境經濟影響下,今年房市特別冷清!現在有許多仲介為了生計幾乎是快要做不下去,再加上雙北房價高、買氣觀望濃,居然率先發酵倒店潮!而最近捷運南京三民站短短3百到5百公尺就有好幾家房仲店俏悄收店!


油漆工動作迅速重新粉刷天花板,這2016最新房屋貸信貸信用評分表間位在台北市區房仲店無預警突然倒閉,招牌被塗掉就連加盟店字樣仔細看依然還是看得出來,房仲店拉下鐵門全是因為「房市冷清」,讓加盟店經營不下去,乾脆結束營業。

住商不動產經理黃獻寬:「房仲原則上是看量不看價,價格高低跟房仲原則上是影響不大,成交量跟房仲生態息息相關,對現在目前跟102年相比的話,基本上是逐年在下降的部分,成交上跟最好的時候,大概只剩下一半左右,所以對房仲業來講生態上面,的確有很大衝擊土信貸新竹北埔土信貸跟影響。」桃園貸款全省皆可處理

賣不出房,衝擊最大就是房仲,就是因為現在賣房新招,從實體店轉到能用手機下載APP,賣屋APP單月下載量達3萬次,募集1.2萬名會員來主打免仲介費,讓許多「想租屋」甚至「買房」的民眾,根本不想再花時間踏進房仲店。

民眾:「工作比較忙,就是不需要再到房仲業者到那邊去看房。」

民眾坦言現在想看物件都是上網先看,再電話約房仲看屋,而近幾個月以來,在捷運南京三民站周邊短短3百到5百公尺,好幾家房仲店悄悄收店,不只房仲經紀人轉職,從今年1月到9月退店家數至少350家以上,知名東森房屋倒51間、台灣房屋倒掉49間、太平洋房屋也關了35間,其它房仲店至少倒掉350間,預估明年有可能會倒掉上千家。

住商不動產經理黃獻寬:「優秀人才都會第一選擇在房仲業,尤其在很蓬勃的時候都想要進來,可是那些選擇力比較多的一些房仲人員,他發現目前在房仲業經營的沒辦法像之前那麼的順手,所以他們會有很強的轉業潮。」

房仲坦言倒店因素也包括店租金高、業績不佳、徵不到人,再加上2016年房地合一重稅時代來臨,台灣房市整體景氣恐怕將會面臨更嚴峻挑戰。

TVBS網路新聞整理報導未經同意請勿轉載






新聞來源https://tw.news.yahoo.com/景氣冷-業績不佳-房仲店-倒閉-恐破千家-145931633--finance.html


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