車貸嘉義太保車貸汽車貸款台南安定汽車貸款彰化信貸如何辦理青年創業貸款銀行信貸年息龍湖競得樊傢村地塊 2014北京土地1916.9億收官
??今日，北京市年內最後一塊土地—豐臺區樊傢村危改項目3號地零售商業用地以5.5億元的價格被龍湖收入囊中。至此，2014年北京市土地交易市場共成交141宗地塊，土地出讓金總價高達1916.9億元，再創歷史新高。
資料顯示樊傢村地塊為零售商業用地，該地塊東至現狀變電站，南至規劃看丹路(東段Ⅱ)，西至規劃張新路(現狀芳菲路)，北至育菲園東裡居住小區，土地28389.8平方米。由於之前隻收到瞭一份報價，最終被龍湖和北京泰瑞恒尚投資有限公司聯合體以5.5億元的價格競得。在過去的一年中，對比較為冷清的樓市，北京的土地市場顯得格外紮眼。在總成交額、住宅成交額、總價地王、樓面價地王等方面有所突破。以住宅土地的成交價格為例，2014年的平均樓面價比2013年的9616元每平米上漲瞭51%，高達瞭14557元每平米。
對此，業內人士分析，在三四線庫存絕對值過高的情況下，即使信貸刺激，出現全面回暖的可能性也不大。而北京等一線城市則被大部分企業看好，受此影響一線城市的土地市場將繼續運行在高位。
根據北京中原地產市場研究部的統計，20大房企在一線城市拿地金額為1035億，占比為38.9%，遠超過2013年的30.8%，創造瞭歷史最高紀錄。
另外，從2014年土地市場看，住宅類土地供應出現瞭減少，相比2013年減少瞭460萬平米，這將導致在2015年的下半年市場可能出現供不應求，而持續運行高位的土地價格也將會影響未來房源上市的價格。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-04/14485957396820278952064.shtml
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