畢業租房 每月多掏一二百

  畢業季臨近，租房市場升溫。本市大型二手房中介公司數據顯示，本月下旬，本市租賃市場成交量上漲10%左右，高校及地鐵沿線熱門房源月租漲瞭一二百元。業內人士分析，6月畢業生租賃需求大量釋放，租金水平還將走高，想租房的畢業生需提早下手。

  本月下旬，華苑二手房中介門店租客咨詢量提高20%左右，多以高校畢業生為主，高校及地鐵沿線熱門房源月租普漲一二百元。從58同城搜索發現，南開區園蔭北裡一套一居室去年同期價格為每月2100元至2200元，現在是每月2300元至2400元；南開區萬德莊附近一套兩居室月租也由2800元漲至3000元。從事9年二手房中介工作的周磊表示，根據往年經驗，6月畢業生租房需求集中入市，30至40平方米的一居室和50平方米左右的兩居最受關註，性價比較高的優質房源從登記起算三四天便可成交。與當前租金比，整體水平將再漲150元至300元。記者 姚華

  三招巧租高性價比房源

  地鐵兩端房源可做首選

  綜合考慮出行便捷和降低租房成本兩方面因素，建議畢業生可以在地鐵起始兩端周邊片區租房，如地鐵1號線洪湖裡片區，2號線咸陽路片區、萬新村片區，地鐵3號線王頂堤片區等。

  以設施完善為首選房源

  畢業生租房最好以房源實用性為首要選取條件，如面積是否能滿足居住要求，傢電是否齊全、是否可以拎包入住等，戶型設計、房屋朝向等可作為次要因素。尤其是大型傢電是否完善，如冰箱、電視、空調、洗衣機、熱水器等，對於租房來說是最重要的。與必備傢電不全房源相比，其租金稍高二三百元，但相比需自行添置大型傢電來說，價格仍舊較為合適、居住也更方便。

  信貸房貸銀行利率年息怎麼貸款比較會過件搜索片區內低租金房源

  同一片區搜索低租金房源，可以通過三方面因素：1.房齡，房齡較短租金相對較高，房齡較長租金相對較低，平均租金相差二三百元。2.裝修，裝修一般，但不影響居住的房源比裝修較好的便宜200元左右。3.樓層，不帶電梯、房齡較長的小區中，較高樓層租金較低，如頂樓租金比其他低樓層房源可便宜一二百元；有電梯的小區各樓層差價不大。

  區域 熱點板塊 租金水平(元/月)

  河西 下瓦房 一室1200-1800(25-50平方米)

  二室1900-3600(55-100平方米)

  永安道 一室1600-2800(20-63平方米)

  二室2000-4600(50-126平方米)

  南開 萬德莊 一室1600-2800(35-62平方米)

  二室1800-3500(50-104平方米)

  西雲林信貸房貸八德重劃區信貸年息借貸增貸轉貸湖道 一室1500-2200(30-56平方米)

  二室2000-3700(50-90平方米)

  和平南市 一室1800-2800(34-60平方米)

  二室2100-3900(55-105平方米)

  新興路 一室1600-2200(30-62平方米)房屋信貸貸款利率~不藏私成功借貸秘訣分享

  二室2200-4600(50-90平方米)

  河東 大直沽 一室1400-1900(30-60平方米)

  二室1800-2400(50-107平方米)

  中山門 一室1300-1700(40-54平方米)

  二室1600-2600(58-98平方米)

  河北 榆關道 一室1100-2000(44-65平方米)

  二室1600-2400(66-115平方米)

  光復道 一室1600-2400(30-55平方米)

  二室1800-3200(52-116平方米)

  紅橋 光榮道 一室1200-1500(32-47平方米)

  二室1300-2500(54-92平方米)

  水木龍禧 一室1300-1700(42-62平方米)

  二室1500-2500(50-120平方米)



敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-27/08464169221.shtml


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