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銀監會關註開發商資金鏈斷裂風險新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-07/08224197275.shtml
楚天都市報訊 銀監會副主席王兆星昨日在國新辦新聞發佈會上表示，目前我國銀行業房地產貸款質量穩定，同時銀監會關註下一步房地產市場發展，關註房地產開發商資金斷裂給金融帶來的風險。
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他表示，從金融來說，第一，將繼續執行差別化的住房貸款政策，大力支持首套住房需求，抑制投資和投機性的住房需求；第二，重點大力支持國傢實施的保障房安居工程建設和棚戶區改造，加強和增加對低收入群體的住房有效供給，調整住房的供求關系；第三，重點關註房地產開發商的資本金、現金流和財務等狀況，關註房地產開發商的資金斷裂給金融帶來的風險。
"如果一個經濟體對房地產依賴過重，如果金融業對房地產的風險貸款暴露過多，一旦房地產出現問題，可能會對整個經濟甚至對整個金融業造成災難性的破壞。"王兆星說。
目前，我國銀行業房地產貸款(包括房地產開發商的貸款和個人購房貸款)占總貸款的20%左右。其中，個人購房貸款占整個房地產貸款的七成左右、不良率不到百分之一。"現在來看，整個銀行業對房地產貸款方面質量還是比較穩定的，我們也關註下一步房地產發展，註意防范這方面的風險，相關部門也都在采取措施。"王兆星說。
銀監會2013年年報公佈的數據顯示，2013年末，商業銀行房地產不良貸款餘額為214.4億元，較上年下降64.7億元，不良率為0.48%，同比下降0.23個百分點；商業銀行住房按揭貸款方面，2013年末不良貸款餘額為225.8億元，同比上升21.4億元，不良率為0.26%，同比下降0.03個百分點。 新華社
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